Δοκιμές πυράντοχων θυρών και αποσβεστήρων πυρκαγιάς

Η τοποθεσία: περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα δημόσιων χώρων και κατοικιών. Οι μεγάλες ιδιοκτησίες περιλαμβάνουν πολλαπλά συστήματα εξαερισμού, συστήματα πυροπροστασίας και πολύπλοκες υποδομές.
Κλάδος πελατών: Εμπορικά κτίρια

Η συντήρηση είχε εντοπίσει ότι ορισμένοι από τους πυροσβεστικούς αποσβεστήρες των εγκαταστάσεων δεν είχαν αρχεία δοκιμών που να αποδεικνύουν ότι είχαν λειτουργήσει ώστε να αποδεικνύεται ότι θα λειτουργούσαν σε περίπτωση πυρκαγιάς.

Οι πυροσβεστικοί αποσβεστήρες αποτελούν μέρος της στρατηγικής παθητικής πυροπροστασίας ενός κτιρίου (συμπεριλαμβανομένων άλλων στοιχείων όπως οι πυροσβεστικές πόρτες και οι πυροσβεστικές πόρτες), ένα κρίσιμο σύστημα προστασίας "ασφάλειας ζωής" που πρέπει να λειτουργεί σωστά για να μειώσει την εξάπλωση της πυρκαγιάς. Οι αποσβεστήρες πυρκαγιάς τοποθετούνται σε κάθε διείσδυση αγωγών μέσα από ένα πυροπροστατευτικό σύστημα και είναι σχεδιασμένοι να κλείνουν σε περίπτωση εκδήλωσης πυρκαγιάς, σταματώντας την εξάπλωσή της σε όλο το κτίριο.

Σύμφωνα με τον νόμο περί μεταρρύθμισης της πυρασφάλειας του 2005, όλοι οι ιδιοκτήτες/διαχειριστές κτιρίων έχουν την ευθύνη να μειώσουν τους κινδύνους πυρκαγιάς εντός των ιδιοκτησιών τους.

Προκειμένου να καταδειχθεί η βέλτιστη πρακτική, το BS9999 και το BESA TB001 παρέχουν σαφείς οδηγίες που θα πρέπει να τηρούνται, μεταξύ άλλων:
1. Καταγραφή των θέσεων των αποσβεστήρων
2. Ετήσιος έλεγχος των ελατηριωτών αποσβεστήρων
3. Έλεγχος της λειτουργίας των αποσβεστήρων
4. Καθαρισμός όπως απαιτείται
5. Τεκμηρίωση της διαδικασίας με φωτογραφικό υλικό

Η συμμόρφωση με αυτά τα πρότυπα διασφαλίζει ότι τυχόν βλάβες εντοπίζονται γρήγορα και μπορούν να διορθωθούν.

Η ομάδα της AAF διεξήγαγε πλήρη έρευνα της κατάστασης του κτιρίου. Δουλεύοντας με βάση τα αρχικά σχέδια του χώρου, ψηφιοποιήσαμε τα σχέδια και εντοπίσαμε όλους τους αποσβεστήρες που βρίσκονται εντός του ακινήτου και δημιουργήσαμε αναγνωριστικά περιουσιακών στοιχείων για κάθε αποσβεστήρα για μελλοντική παρακολούθηση και έλεγχο.

Στον πρώτο γύρο, όλοι οι προσβάσιμοι αποσβεστήρες ελέγχθηκαν και τεκμηριώθηκαν με φωτογραφικά στοιχεία που συνδέθηκαν με τα σχέδια του χώρου. Δημιουργήθηκε έκθεση συμμόρφωσης που προσδιόριζε τις βλάβες με τις σχετικές διορθωτικές εργασίες που απαιτούνταν για την αποκατάσταση των βλαβών. Καθώς οι αποσβεστήρες δεν είχαν επιθεωρηθεί για αρκετό καιρό, εντοπίστηκαν διάφορες βλάβες, συμπεριλαμβανομένων ζητημάτων πρόσβασης και λειτουργίας.

Ολοκληρώθηκε περαιτέρω επίσκεψη για την αντικατάσταση τυχόν αποτυχημένων ρυθμιστών και την πρόσβαση σε δυσπρόσιτους ρυθμιστές ώστε να είναι δυνατή η ετήσια επιθεώρηση.

Λόγω της σαφούς και κατανοητής διαδικασίας υποβολής εκθέσεων και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, ο πελάτης ανέλαβε περαιτέρω εργασίες για να συμπεριλάβει επιθεωρήσεις θυρών πυρασφάλειας και άλλα κτίρια εντός του συγκροτήματος στο σύστημα διαχείρισης, προκειμένου να συστηματοποιήσει τα δεδομένα συμμόρφωσης σε όλο το συγκρότημα και να προστατεύσει τους ενοίκους των κτιρίων σε περίπτωση πυρκαγιάς.